Технический заказчик — это профессиональная команда, снимающая с Инвестора все заботы по организации и контролю за согласованиями, проектированием и строительством от концепции до ввода в эксплуатацию.
Перечень услуг составляется индивидуально для каждого клиента и может включать в себя:
предпроектные проработки с Инвестором;
оформление полного комплекта Исходно-разрешительной документации;
организация и сопровождение проектирования;
сопровождение экспертизы проекта и получение Разрешения на строительство;
организация строительства и контроль за его ходом;
ввод объекта в эксплуатацию и передача его Инвестору;
ведение управленческой и технической отчётности на всех этапах реализации проекта.
Технический заказчик организует взаимодействие между всеми участниками строительного процесса: заказчиками и инвесторами, подрядчиками, проектировщиками, согласующими и разрешительными органами. Всё это освобождает застройщика от необходимости вести многочисленные переговоры, отслеживать соблюдение требований стандартов и нормативных документов, совершать неизбежные ошибки и тратить драгоценное время на их исправление.
Использование технического заказчика позволяет превратить сложный и запутанный для Инвестора процесс строительства в приятный и необременительный.
В штат нашей компании входит высококвалифицированные кадры, обладающие специальными знаниями и большим опытом работы в данной сфере.
Компания СТАРТ Сити предоставляет весь спектр услуг, сопутствующих реализации инвестиционно-строительного проекта: инжиниринговые услуги в области строительства, функции технического заказчика, сопровождая крупнейшие инвестиционно-строительные проекты.
Защита интересов Заказчика
Сокращение сроков получения согласований и разрешений
Контроль качества разработки проектно-сметной документации
Контроль за сроками и качеством производства строительно-монтажных работ
Снижение строительных рисков
Экономическая выгода от работы службы технического заказчика:
Технический аудит земельного участка
Анализ Градостроительной документации по участку
Анализ наилучшего использования
Выявление градостроительных ограничений и способов их преодоления
Выявление имеющихся коммуникаций на ЗУ
Оценка возможности реализации
Определение возможности подключений к сетям инженерного обеспечения
Определение возможности подключения к транспортной сети
Определение охранных зон, влияющих на размещение объекта
Изучение и определение предполагаемых параметров объекта реконструкции или строительства (высотность, площадь, форма), подготовка на основании этой информации градостроительного плана, привязанного к выделенному земельному участку, оформление правоустанавливающих документов на выбранный земельный участок
Выдача технического задания на проведение инженерно-геодезических, геологических и экологических изыскательных работ, а также сопровождение проведения изысканий
Получение разрешений и технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
Разработка технического задания на проектирование
Сбор и формирование исходных данных для проектирования объекта
Предпроектная подготовка
Выбор проектной организации для подготовки проектной документации в соответствии с заданием на проектирование
Формирование и заключение всех необходимых документов и договоров на проектирование
Сопровождение проектирования и выпуск проекта
Получение заключений, согласований и необходимых разрешений для проектирования и строительства
Сопровождение и контроль разработки и создания специальных разделов строительного проекта
Подготовка проектно-сметной документации
Сопровождение при прохождении экспертизы проекта, получение положительного заключения экспертизы
Государственная (негосударственная) экспертиза проекта
Наши принципы
work principles
Большой опыт работы позволяет выполнять любые задачи в сфере проектирования, строительства и эксплуатации построенных нами объектов
Проявление внимания к потребностям Заказчиков и гибкость в подходе к выполнению проектов
Использование современных методов строительства обеспечивает оптимальную стоимость реализации проектов любой сложности
Прозрачность состава расходов на строительство — залог доверия наших Заказчиков
Ищите надёжного генподрядчика для строительства вашего объекта?
Оставьте свои контакты и мы ответим вам на все ваши вопросы и предложения